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Agevolazione giovani acquisto prima casa: bonus e requisiti

L’agevolazione introdotta dal DL 73 è riservata ai giovani che intendono acquistare la prima casa entro il 30 giugno 2022 (attenzione perché la data è stata anticipata: inizialmente era previsto il 31 dicembre 2022). La forma di sostegno prevede di assorbire l’imposta di registro (il 2% sul valore rivalutato della rendita catastale), quella catastale e ipotecaria (in misura fissa di 50 € l’una). I soggetti rientranti nell’agevolazione, dunque, eviteranno di pagarle.

I requisiti per accedere al bonus sono i seguenti:

Deve trattarsi esclusivamente di un acquisto prima casa;

La compravendita deve avvenire entro il 30 giugno 2022;

I soggetti richiedenti devono avere meno di 36 anni al momento del rogito;

Occorre presentare un ISEE non superiore ai 40.000 € annui.

Per chi, invece, acquista con atto soggetto ad IVA (come per le compravendite con le società di costruzioni), l’imposta andrà in credito d’imposta, così da poterla recuperare attraverso la dichiarazione dei redditi.

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