{"id":13714,"date":"2026-03-13T04:02:37","date_gmt":"2026-03-13T03:02:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.globalimmobiliareborgo.it\/index.php\/property\/telve-quadrilocale-con-doppi-servizi\/"},"modified":"2026-10-27T06:13:07","modified_gmt":"2026-10-27T05:13:07","slug":"telve-quadrilocale-con-doppi-servizi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.globalimmobiliareborgo.it\/index.php\/property\/telve-quadrilocale-con-doppi-servizi\/","title":{"rendered":"Quadrilocale con doppi servizi"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019Agenzia Immobiliare Global propone in vendita a 5 minuti da Borgo Valsugana, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un appartamento (n. 11 &#8211; Classe A+) di nuova costruzione situato al piano terzo, ideale per chi desidera comfort moderno, efficienza energetica e la possibilit\u00e0 di personalizzare la propria casa.<br \/>\nL&#8217;appartamento a piano TERZO misura mq commerciali 88,81 con due poggioli privati, uno di 5,75 mq e uno di 2,05 mq, perfetti per momenti di relax all\u2019aperto.<br \/>\nLa zona giorno \u00e8 composta da ingresso, una luminosa cottura-soggiorno con accesso diretto al poggiolo, che dona ulteriore sfogo esterno e luminosit\u00e0.<br \/>\nLa zona notte comprende tre stanze, di cui due con accesso al poggiolo e due bagni.<\/p>\n<p>La nuova costruzione garantisce elevati standard abitativi, con riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, vi \u00e8 la possibilit\u00e0 di personalizzare gli spazi interni e le finiture, creando una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze.<\/p>\n<p>Completano la propriet\u00e0, acquistabili separatamente:<br \/>\n&#8211; Garage a \u20ac 25.000,00<br \/>\n&#8211; Cantina a \u20ac 8.000,00<br \/>\n&#8211; Posto auto \u20ac 10.000,00<\/p>\n<p>La palazzina, moderna e ben inserita nel contesto urbano, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.<\/p>\n<p>Importante vantaggio fiscale: in caso di acquisto come abitazione principale (prima casa), \u00e8 possibile beneficiare di una detrazione IRPEF del 50% su una spesa massima di \u20ac 96.000 per unit\u00e0 immobiliare, con un recupero massimo di \u20ac 48.000 in 10 anni. In caso di acquisto come seconda casa, la detrazione IRPEF \u00e8 pari al 36% su una spesa massima di \u20ac 96.000 per unit\u00e0 immobiliare, con un recupero massimo di \u20ac 34.560 in 10 anni. Un&#8217;opportunit\u00e0 concreta per ridurre il costo complessivo dell&#8217;investimento.<\/p>\n<p>Consegna prevista indicativamente per giugno 2027.<\/p>\n<p>Una proposta perfetta per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in una posizione strategica.<\/p>\n<p>Vieni a scoprirlo di persona: la tua nuova casa ti sta aspettando!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quadrilocale con doppi servizi<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":13748,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[14],"property_status":[3],"property_feature":[186,175,172,177,260,190],"property_label":[425],"property_country":[88],"property_state":[],"property_city":[41],"property_area":[367],"class_list":["post-13714","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-appartamento","property_status-vendita","property_feature-balconi","property_feature-cucina-angolo-cottura","property_feature-in-costruzione","property_feature-libero","property_feature-piano-3","property_feature-riscaldamento-a-pavimento-battiscopa","property_label-rif-396a","property_country-italia","property_city-borgo-valsugana","property_area-trento"],"property_meta":{"has_images":["1"],"wp_statistics_words_count":["308"],"_imported_ref_1759232636":["576"],"_property_import_data":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<Immobile IDImmobile=\"576\" IDAgenzia=\"1100\" IDSede=\"189\" Lingua=\"IT\">\n        <TipoAnnuncio>low<\/TipoAnnuncio>\n        <CodiceNazione>IT<\/CodiceNazione>\n        <CodiceComune>022022<\/CodiceComune>\n        <Comune>Borgo Valsugana<\/Comune>\n        <Regione>Trentino-Alto Adige<\/Regione>\n        <Provincia>Trento<\/Provincia>\n        <Cap>38051<\/Cap>\n        <Indirizzo><![CDATA[Via dei Bagni]]><\/Indirizzo>\n        <PubblicaIndirizzo>1<\/PubblicaIndirizzo>\n        <Civico>22<\/Civico>\n        <Latitudine>46.0510790129101<\/Latitudine>\n        <Longitudine>11.439207670330811<\/Longitudine>\n        <Contratto>V<\/Contratto>\n        <Categoria>\n            <Nome>Residenziale<\/Nome>\n        <\/Categoria>\n        <Tipologia>\n            <ID>3<\/ID>\n            <Nome>Appartamento<\/Nome>\n        <\/Tipologia>\n        <classe-energetica valore=\"A1\">\n            <performance unita=\"\"\/>\n        <\/classe-energetica>\n        <NrLocali>4<\/NrLocali>\n        <Prezzo>350000<\/Prezzo>\n        <MQSuperficie>88<\/MQSuperficie>\n        <Riferimento>396A<\/Riferimento>\n        <EmailAgente>globalimmobiliareborgo@gmail.com<\/EmailAgente>\n        <NomeAgente>Antonino Paradisi<\/NomeAgente>\n        <TrattativaRiservata>false<\/TrattativaRiservata>\n        <Piano>3<\/Piano>\n        <PianiEdificio>4<\/PianiEdificio>\n        <Cucina>Angolo cottura<\/Cucina>\n        <Ascensore>1<\/Ascensore>\n        <Cantina\/>\n        <Portineria>0<\/Portineria>\n        <Riscaldamento>2<\/Riscaldamento>\n        <TipoImpiantoRiscaldamento>A pavimento \/ battiscopa<\/TipoImpiantoRiscaldamento>\n        <Arredamento>No<\/Arredamento>\n        <CondizioniImmobile>In costruzione<\/CondizioniImmobile>\n        <Terrazzo>Assente<\/Terrazzo>\n        <Balconi>Presenti<\/Balconi>\n        <TerrenoCasa>Assente<\/TerrenoCasa>\n        <Soffitta>Assente<\/Soffitta>\n        <DataInserimento>2026-03-12T10:09:27<\/DataInserimento>\n        <DataModifica>2026-06-10T09:48:11<\/DataModifica>\n        <YoutubeLink\/>\n        <Descrizioni>\n            <Descrizione Lingua=\"IT\">\n                <Titolo><![CDATA[Quadrilocale con doppi servizi ]]><\/Titolo>\n                <Testo><![CDATA[L\u2019Agenzia Immobiliare Global propone in vendita a 5 minuti da Borgo Valsugana, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un appartamento (n. 11 - Classe A+) di nuova costruzione situato al piano terzo, ideale per chi desidera comfort moderno, efficienza energetica e la possibilit\u00e0 di personalizzare la propria casa.\nL'appartamento a piano TERZO misura mq commerciali 88,81 con due poggioli privati, uno di 5,75 mq e uno di 2,05 mq, perfetti per momenti di relax all\u2019aperto.\nLa zona giorno \u00e8 composta da ingresso, una luminosa cottura-soggiorno con accesso diretto al poggiolo, che dona ulteriore sfogo esterno e luminosit\u00e0.\nLa zona notte comprende tre stanze, di cui due con accesso al poggiolo e due bagni.\n\nLa nuova costruzione garantisce elevati standard abitativi, con riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, vi \u00e8 la possibilit\u00e0 di personalizzare gli spazi interni e le finiture, creando una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze.\n\nCompletano la propriet\u00e0, acquistabili separatamente:\n- Garage a \u20ac 25.000,00\n- Cantina a \u20ac 8.000,00\n- Posto auto \u20ac 10.000,00\n\nLa palazzina, moderna e ben inserita nel contesto urbano, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.\n\nImportante vantaggio fiscale: in caso di acquisto come abitazione principale (prima casa), \u00e8 possibile beneficiare di una detrazione IRPEF del 50% su una spesa massima di \u20ac 96.000 per unit\u00e0 immobiliare, con un recupero massimo di \u20ac 48.000 in 10 anni. In caso di acquisto come seconda casa, la detrazione IRPEF \u00e8 pari al 36% su una spesa massima di \u20ac 96.000 per unit\u00e0 immobiliare, con un recupero massimo di \u20ac 34.560 in 10 anni. Un'opportunit\u00e0 concreta per ridurre il costo complessivo dell'investimento.\n\nConsegna prevista indicativamente per giugno 2027.\n\nUna proposta perfetta per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in una posizione strategica.\n\nVieni a scoprirlo di persona: la tua nuova casa ti sta aspettando!]]><\/Testo>\n            <\/Descrizione>\n        <\/Descrizioni>\n        <Residenziale>\n            <StatoImmobile>Libero<\/StatoImmobile>\n            <NrCamereLetto>3<\/NrCamereLetto>\n            <NrAltreCamere>1<\/NrAltreCamere>\n            <NrBagni>2<\/NrBagni>\n            <AnnoCostruzione>2025<\/AnnoCostruzione>\n        <\/Residenziale>\n        <Immagini>\n            <Immagine IDImmagine=\"12733\">\n                <URL>https:\/\/www.realalertestate.it\/app\/image\/12733I1100<\/URL>\n                <DataModifica>2026-03-12T10:17:02<\/DataModifica>\n                <TipoFoto>F<\/TipoFoto>\n                <Posizione>1<\/Posizione>\n            <\/Immagine>\n 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