Servizi

Global Immobiliare

1. Compravendite

Valutazione gratuita del più probabile valore di mercato;
analisi della regolarità urbanistica e della situazione giuridica sia per l’acquirente che per il venditore;
controllo presenza/assenza di abusi edilizi;
controllo presenza/assenza certificazione degli impianti, in caso di assenza fornire tecnico abilitato per la loro realizzazione;
controllo presenza/assenza del certificato di agibilità/abitabilità/conformità;
controllo della conformità delle planimetrie catastali e dell’eventuale Piano di Casa con lo stato di fatto dell’immobile;
controllo presenza/assenza di eventuali ipoteche, pignoramenti, diritti di servitù attive e passive ed altri pesi;
controllo sullo stato dei pagamenti di eventuali spese condominiali ordinarie ed eventuali straordinarie deliberate;
redazione per mezzo di tecnico abilitato dell’attestato di certificazione energetica;
stipula e registrazione del contratto preliminare di vendita;
predisposizione e consegna al Notaio Rogante di tutti i documenti necessari per la stipula del Rogito Notarile;
assistenza continua fino alla stipula del Rogito;
consulenza sulle particolari tipologie contrattuali (vendita con riserva di proprietà, rent to buy etc.);
garanzia di tutti i passaggi effettuati con la nostra assistenza;
analisi accurata delle esigenze del Cliente e ricerca mirata dell’immobile;
consulenza per la preparazione dell’immobile alla vendita o alla locazione;
attività di valorizzazione massima dell’immobile da promuovere;
interventi di home-staging con professionista dedicato;
servizi fotografici professionali;
sito internet aziendale sempre aggiornato ;
news aziendale con pubblicazione di articoli specifici;
gestione immobili in locazione con rigorosa selezione dei potenziali inquilini;
consulenze immobiliari specifiche su appuntamento;
ispezioni ipotecarie in tempo reale e Visure catastali;
assistenza post vendita.

2. Locazioni

valutazione delle garanzie personali e reddittuali fornite dal Conduttore;
controllo presenza/assenza certificazione degli impianti, in caso di assenza fornire tecnico abilitato per la loro realizzazione;
redazione per mezzo di tecnico abilitato dell’attestato di certificazione energetica (Locatore);
stipula e registrazione telematica del contratto di locazione;
gestione di rinnovi, cessioni, subentri;
pagamento annuale dell’imposta di registro eventualmente dovuta per conto del Locatore;
consulenza gratuita sulle varie tipologie contrattuali;

3. Stime gratuite

Gratuite in Caso di Affidamento di incarico.

4. Consulenze

Compravendite e Locazioni.

5. Finanziamenti

Ricerca della soluzione migliore e personalizzata di credito.

6. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

Per mezzo di tecnico abilitato, obbligatorio per la vendita e la locazione di immobili. A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica)

7. Arredi

Da primarie aziende leader con esperienza trentennale nel settore del mobile, contatto diretto con il produttore, sopralluogo, progettazione e preventivi gratuiti a casa Vostra.

8. TECNOLOGIA

Visita Virtuale
Video Consulenza
Immobili in Video