Contatti

Per acquistare un immobile ti serviranno:

• Documento d’identità e codice fiscale

• Codice IBAN per i bonifici

• Eventuale delibera di mutuo

• Redditi per mutuo (CUD, 730, buste paga)

• Visura e planimetria catastale dell’immobile

Sarà il notaio a richiedere tutta la documentazione definitiva, e ti aiuterò a raccoglierla passo dopo passo.

Oltre al prezzo dell’immobile, considera:

• Imposta di registro / IVA (dipende se acquisti da privato o impresa)

• Parcella del notaio (variabile, ma indicativamente 1.500–3.000 €)

• Compenso agenzia (di solito 2–3% + IVA sul prezzo di vendita)

• Eventuali spese di perizia e istruttoria mutuo

Ti fornirò un preventivo personalizzato prima di firmare qualsiasi proposta.

Assolutamente sì. Puoi incaricare un tecnico (geometra, architetto, ingegnere) di fare un sopralluogo e controllare lo stato dell’immobile, eventuali difformità, e la corrispondenza con i documenti catastali.

In media ci vogliono 60-90 giorni, ma dipende da:

• Tempistiche del mutuo (se richiesto)

• Disponibilità del notaio

• Prontezza della documentazione

La provvigione è pagata da entrambe le parti, al momento della firma del compromesso o della proposta accettata, a seconda dell’accordo. Ti viene sempre comunicato in anticipo e specificato per iscritto.