Il Piano Casa 2026 è il nuovo progetto del governo per affrontare l’emergenza abitativa e rendere il mercato immobiliare più accessibile, sostenibile e moderno. L’obiettivo è creare circa 100.000 nuovi alloggi in dieci anni, puntando soprattutto sul recupero degli immobili esistenti e sulla rigenerazione urbana, senza nuovo consumo di suolo.
Bonus Ristrutturazioni 2026
Il Bonus Ristrutturazioni 2026 è stato confermato dalla Legge di Bilancio: per tutto il 2026 è possibile usufruire di una detrazione fiscale sulle spese di ristrutturazione degli immobili. La misura è stata mantenuta con le stesse condizioni del 2025, rinviando a gennaio 2027 eventuali riduzioni delle aliquote.
Dettagli principali
50% di detrazione IRPEF per lavori sulla prima casa (abitazione principale) fino a un massimo di 96.000 € di spesa detraibile.
36% di detrazione per le seconde case o altri immobili.
La detrazione va ripartita in 10 quote annuali nella dichiarazione dei redditi.
La proroga riguarda anche altri bonus casa come Ecobonus e Sismabonus con aliquote simili nel 2026. In sostanza, chi effettua lavori di ristrutturazione nel 2026 continua ad avere un forte incentivo fiscale, stabile rispetto all’anno precedente, ma le agevolazioni diventano meno generose dal 2027.
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